TOESPRAAK OPENING BOULODROME (Fase 1)
22 september 2018
door Ed Roelofs, vz ETJBV “De Teerling”
Beste mensen,
Om te beginnen wil ik graag iedereen van harte welkom heten bij onze jeu de boules vereniging De Teerling. In het bijzonder:
-wethouder Sport van de gemeente Tiel, mevr Kreuk,
-fractieleider van de CDA fractie van de gemeente Tiel, mevr Son-Stolk,
-fractieleider van de VVD fractie hier in Tiel, mevr Duquesnoij-van de Heuvel,
-vertegenwoordigers van het bestuur van de stichting Oud Burger Mannen – en Vrouwenhuis
in Tiel, mevr Sewalt-Wijbrandt en dhr Duquesnoij en de
-vertegenwoordiger van het bondsbestuur en van het District-Midden van de Nationale Jeu de
Boules Bond, dhr Jac Verheul.
Ook een speciaal welkom aan de vertegenwoordigers van bouwfirma van Doorn, dhr Sander van Soest en dhr Edwin van Doorn en aan de diverse sponsoren van onze vereniging.
Welkom aan onze ereleden, Jan van de Heuvel, Wil Raasveld en Rinie van Hensbergen en verder natuurlijk al onze leden en partners en alle overige gasten.
Een aantal jaren geleden, in 2014, heeft het toenmalige bestuur een eerste idee ontwikkeld om te komen tot de bouw van een nieuwe accommodatie voor onze vereniging, een zogenaamd Boulodrome. De eerste gesprekken met de gemeente Tiel vonden in het voorjaar van 2015 plaats. Toen werd al snel duidelijk dat realisatie van het plan geen gemakkelijk traject zou worden. Maar het bestuur en met name voorzitter Rinie van Hensbergen, geloofde helemaal in de realisatie van deze droom, en ging met veel energie aan de slag.
Het eerste obstakel was het verwerven van een extra stuk grond, namelijk een stuk van het aan ons terrein grenzend grasveld van TEC, dat zij niet in actief gebruik hadden. Dat was voor de toenmalige voorzitter van TEC echter niet bespreekbaar. Toen kort daarop Pieter van den Burg voorzitter van TEC werd kwam er toch een overeenkomst tot stand.
Intussen was ook de eerste tekening gemaakt van een prachtig Boulodrome, te bouwen naast het huidige clubgebouw, met de kopse kant naar de straat gericht. Hier ging de gemeente echter niet mee akkoord, dit paste namelijk niet binnen het vigerende bestemmingsplan. Daarop werd besloten het nieuwe gebouw op de locatie van het huidige clubgebouw, parallel aan de Laan van Westroijen, te gaan bouwen.
Intussen werd er hard gewerkt aan het financieringsplan. De kosten werden initieel geschat op ongeveer 150.000 euro en dat was voor ons als kleine vereniging zelfstandig niet op te brengen. Dus werd er aangeklopt bij de gemeente Tiel voor het verkrijgen van gemeentegarantie, om daarna bij een bank een hypotheek te kunnen afsluiten. Onze aanvraag gemeentegarantie werd echter afgewezen, met als reden dat onze vereniging een dergelijke financiële last niet zou kunnen dragen. Een droom leek in duigen te vallen; immers zonder gemeentegarantie geen hypotheek en zonder hypotheek geen Boulodrome……..
Hoe nu verder? Vanuit de Nederlandse Jeu de Boules Bond was immers flink aangedrongen op de bouw van een betere accommodatie. Tijdens een bestuursoverleg werd het idee geopperd om de Boulodrome niet gelijk in z’n geheel te bouwen, maar de bouw te splitsen in drie delen: eerst een nieuwe speelhal, de zogenaamde fase 1, en vervolgens de renovatie van de kantine als fase 2 en de renovatie van de oude speelhal als fase 3. Op deze wijze leek het mogelijk om zonder onoverkomelijke financiële verplichtingen toch te kunnen beginnen met de nieuwbouw.
Dit plan werd verder uitgewerkt, inclusief de financiële onderbouwing, waarbij de kosten voor fase 1 werden begroot op ca. 85.000 euro.
Helaas werd Rinie in februari 2017 plotseling getroffen door een ernstige ziekte, waardoor hij het voorzitterschap van “De Teerling” niet meer actief kon voortzetten. Het nieuwe bestuur heeft snel de draad weer opgepakt en is verder gegaan met alle benodigde procedures.
Voor de bouw van de Boulodrome was al gekozen voor firma van Doorn uit Ochten.
Deze diende in mei 2017 de aanvraag bouwvergunning bij de gemeente Tiel in, waarna de gemeente ons op 31 augustus 2017 de zogenaamde omgevingsvergunning verleende. Gelukkig werden er in de daarop volgende bezwaarperiode geen bezwaren ingediend en kon er gebouwd gaan worden.
Wat het financiële plaatje betreft, met de verkoop van obligaties onder de leden, een gift van de Stichting Oud Burger Mannen- en Vrouwenhuis te Tiel, een hypotheek onder gunstige voorwaarden bij het Fonds “Gustaaf Adolf” en een deel eigen reserve, kon de financiering van de nieuwe hal sluitend worden gemaakt.
Tijdens een extra ledenvergadering op 27 oktober vorig jaar kreeg het bestuur goedkeuring van de leden voor de bouw van de Boulodrome fase 1.
Door het aantrekken van de bouwactiviteiten na de crisis was de agenda van Firma van Doorn echter tot eind januari 2018 volgeboekt. Wel werden alvast een aantal bouwelementen besteld om daarmee lange levertijden te ontlopen. Ook ging een team vrijwilligers van onze vereniging, het zogenaamde klusteam o.l.v. onze bouwcoördinator Cor Wiegers, aan de slag om het terrein bouwrijp te maken.
Begin februari bleek er een nieuw probleem te zijn: vanwege het extreem hoge grondwaterpeil werd bij een handsondering een zodanige lage grondweerstand gemeten, dat de gemeente bouwactiviteiten niet verantwoord achtte.
In overleg met de firma van Doorn werd direct een plan voor grondverbetering opgesteld en voorgelegd aan de gemeente. Deze ging in principe akkoord, doch deze grondverbetering kon pas worden uitgevoerd na een aanzienlijke daling van het grondwaterpeil. Opnieuw brak een periode van wachten aan.
Eind mei, om precies te zijn 22 mei, werd een volgende handsondering uitgevoerd en deze zorgde voor definitief groen licht voor de bouw. Firma van Doorn begon vervolgens op 31 mei met de werkzaamheden en dit ging zodanig vlot, dat de daarop volgende week het hoogste punt al werd bereikt. Op 6 juni werd dit op feestelijke wijze gevierd met pannenbier.
De bouw verliep verder voorspoedig en zoals afgesproken werd de hal casco opgeleverd. Al snel kon het klusteam beginnen met de vele werkzaamheden verbonden aan de afbouw van de nieuwe speelhal.
De inrichting, de banen, de verlichting, de verwarming, de ventilatie etc. etc., dit alles is door onze vrijwilligers in eigen beheer gerealiseerd.
Het ziet er allemaal perfect uit, graag een heel hartelijk applaus voor alle leden van onze klusgroep voor deze fantastische prestatie.
We zijn heel erg blij met deze nieuwe speelhal. Met deze prachtige accommodatie, die aan alle huidige eisen van de Nederlandse Jeu de Boules Bond voldoet, hebben we een belangrijke stap gezet naar een bloeiende toekomst voor onze vereniging.
Dan wil ik nu graag de wethouder Sport van de gemeente Tiel, mevrouw Kreuk, en onze lokale held Flipje vragen samen de openingshandeling van onze nieuwe speelhal te verrichten.
Aansluitend zullen we met z’n allen binnen het glas heffen.
Mag ik u allen uitnodigen mij te volgen.